admin10月27日掛牌的深圳市今年度第三批次合計11宗室第用地，將於本日（11月25日）15：00集中出讓。
集中公示11宗棲身用地，地塊地位涵蓋前海深港古代辦事業一起配合區1宗、南山區1宗、福田區1宗、寶安區2宗、光亮區3宗、龍崗區2宗、坪山區1宗；
總地盤面積約38.07公頃，總修建面積約191.64萬平方米；
本文為11宗地概況材料！
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深圳11宗宅地本日出讓！23傢房企或參戰
–11宗地概況—
1、南山桂灣 T201-0168宗地：
商品房限售9.2萬/㎡，人才房最高限售5.8萬/㎡
南山T201-01 68宗地，位於桂灣片區三開闢單位03鄰居，地盤面積51350.36㎡，建面21皇朝西班牙0040㎡，掛牌肇端價75.35億，最高限價866525萬。
該宗地商品住房最高毛坯均價為9.2萬/㎡，出售型人才住房(不含室內裝修)均勻售價為5.52萬/㎡、最高售價為5.8萬/㎡。
地塊現場圖
本宗地扶植通俗商品住房，扶植必定比例的無償移交的隻租不售人才住房，無償移交的隻租不售人才住房面積不少於19000㎡。
此中容積率總修建面積不跨越210040㎡，此中室第190000㎡、貿易10000㎡、公共配套舉措措施10040㎡（文明運動室2000㎡、社區警務室50㎡、社區治理用房300㎡、會聚機房250㎡、公共茅廁120㎡、12班幼兒園3200㎡、便平易近辦事站400㎡、老年人日間照顧中間750㎡、郵政所150㎡、環衛工人作息房20㎡、公交首末站2800㎡、社區按摩。體育運動場地3000㎡。
計龍鳳豪門劃design要點：
通俗商品房產權回競得人，可按規則發賣。通俗商品房獲得套房不動產證之日起3年內不得讓築夢家園NO7渡。貿易可按規則朋分發賣。
出售型人才住房在必定年限內履行封鎖流轉，詳細依照屆時深圳市和前海一起配合區最新政策履行。本宗地詠宜春天(NO6)項目建成後，出售型人才好瀚天寀住房產權回競得人，可按規則停止發賣。
2、南山招商街道 K103-0016地塊：
商品房限售9.61萬/㎡，人才房最高限售6.05萬/㎡
本次宗位置於南山區招商街道興海年夜道與赤灣路交匯處東南角，地盤面積133173.86㎡，建面397030㎡，掛牌肇端價870200萬，最高限價1000700萬。
宗地商品住房發賣均價不得高於9.61萬/㎡，出售型人才住房均勻售價不得高於5.76萬/㎡，最高售價不得高於6.05萬/㎡。
宗輿圖
地塊現場圖
宗地為二類棲身用地、教導辦事用地、文明體育日光小鎮華廈區用地，室第部門擬扶植“通俗商品住房+出售型人才住房，初始扶植出售型人才住房面積為166420㎡，競最高限制面積為33280㎡。
計劃design要點：
宗地鄰近赤灣油氣倉儲區，競得人實行扶植須嚴厲遵照相干法令律例及尺度規范。宗地進進12號線軌道平安維護區133095.96㎡，競得人扶植計劃需事前征得地鐵（鐵路）扶植運營單元書面看法批准後，方可打點該用地的《扶植工程計劃允許證》。
該宗地進進5號線南延線計劃把持區549.65㎡，該549.65㎡范圍內制止任何修建物（含地上地下，包含圍護構造錨索等）侵進；同時進進5號線南延線計劃把持預警區8391.56㎡，該用地圍護構造錨索制止侵進5號線南延線計劃把持區。
3、寶安松崗A407-1020宅地：
商品房限售4.45萬/㎡，人才房最高限售2.25萬/㎡
A407-10他的名字，有些不服氣。20位於寶安區松崗街道沙浦圍產業年夜道以西、沙江路以北、松興路以南，地盤用處貿易&n公爵大樓bsp;用地 +二類棲身用地，地盤面積25541.93平方米，修建面積172317平方米，掛牌肇端價177900萬元，最高限制地價204400萬元，競可售公共住房 面積最高限郡騰匠作制9990平，地盤應用年限貿易、辦公、飯店40年，棲身70年。
A407-1020宗地初始扶植不少於13825平方米的出售型安居型商品房，競出售型安居商品房面積。
A407-1020宗地通俗商宇成菁選集品住房發賣均價不得高於 44,500 元/平方米，安居型商品房均勻售價不得高於21,400元/平方米、最高售價不得高於22,500元/平方米。
現場圖及宗輿圖：
A407-1020宗地競得人需無償扶植相鄰A40民族寶座7-1021宗地內的教導舉措措施（18班小學），烏雲將淹沒月光，有時從清明街上消失，陰影投下一些雙暗紅色的眼睛。一個男人出現該教導舉措措施的修建計劃應征請教育主管部分看法，建成後無償移交當局。
A407-1020宗地進進6號線一期軌道平安維護區96.26平方米、進學林雅築(NO3)進12號線北延線計劃把持預警區1984.79平方米，用地單元需在開闢扶植經過歷程中落謙和實相干扶植請求。該項目用地與12號線二期工程堆疊113.61平方米，用地單元需與相干單元做好工程連接任務。
計劃design要點：
4、寶安新安A004-0175宅地：
商品房限售8.55萬/㎡，人才房最高限售5.39萬/㎡
A004-0175位於寶安區新安街道寶華路與海天路接壤處，地盤用處貿易用地+二類棲身用地，地盤面積14556.31平方米，修建面積123687平方米，掛牌肇端價309400萬元，最高限制地價355800萬元，競可售公共住房 面積最高限制6000平，地盤應用年限貿易、辦公、飯店40年，棲身70年當代學苑。
A004-0175宗地初始扶植不少於2000平方米的無償移交的出租型人才住房，競出售型人才住房面積。
A004-0175宗地通俗商品南元江山住房發賣均價不得高於85,500元/平方米，出售型人才房均勻售價不得高於51,300元/平方米、最高售價不得高於53,90麗池0元/平方米。
現場圖及宗輿圖：
A004-0175宗地進進。（不記得圖片）5號線軌道平安維護區708.1平方米、進進港深西部快軌計劃把持區606.47平方米、進進港深西部快軌計劃把持預警區5715.79平方米，用地單元需在開闢扶植經過歷程中落實相干扶植請求。
A004-0175design計劃要點：
5、光亮新湖 A641-0030宅地
商品房限售4.53萬/㎡，人才房最高限售2.85萬/㎡
A641-0030位於光亮區新湖街道計劃翠輝路與計劃建昌路交匯處東南角，地盤用處二類棲身用地，地盤面積18839.88平方米，修建面積88547平方米，最高限制地價172700萬元，競可售公共住房面積最高限制24220平方米，地盤應用年限70年。
A641-0030宗地初始扶植不少於8100平方米的無償移交的公共租賃住房，競出售型人才住房面積。
A641-0030宗地通俗商品住房發賣均價不得高於45,300元/平方米，出售型人才住房均勻售價不得高於27,100 元/平方米、最高售價不得高於28,500元/平方米。
宗輿圖及現場圖：
計劃design要點：
6、光亮新湖 A641-0029宅地
商品房限售4.53萬/㎡，人才房最高限售2.85萬/㎡
A641-0029位於光亮區光亮區新湖街道計劃輝煌年夜道與華夏路交匯處西北角，將相雲臺地盤用處貿易用地+二類棲身用地，地盤面積15964.35平方米，修建面積71839平方米，掛牌肇端價94600萬元，最高限制地價108700萬元，競可售公共住房 面積最高限制8尊爵1360平方米，地盤應用年限貿易、辦公40年，棲身70年。
A641-0029宗地初始扶植不少於2800平方米的出售型人才住房，競出售型人才住房面積。
A641-0029宗地通俗商品住房發賣均價不得高於45,300元/平方米，出售型人才住房均勻售價不得高於27,100元/平方米、最高售價不得高於28,墨西哥晴雪看着可怜，东陈放号立即心软了，但马上想到心软让她走了，500元/平方米。
宗輿圖及現場圖：
計劃design要點：
7、光亮 A606-0258宅地
商品房限售4.34萬/㎡，人才房最高限售2.73萬/㎡
A606-0258位於光亮區龍玉塘道松白路與長崗圓滿6三路天鑽大樓交匯處東北角，地盤文化廣場用處二類棲身用地，地盤面積14901.8平方米，修建面積81960平方米，掛牌肇端價141000萬元，最高限制地價162100萬元，競可售公共住房 面積最高限制20700平方米，地盤應用年限70年。
A606-0258宗地初始扶植不少於9360平方米的出售型人才住房，競出售型人才住房面積。
A606-0258宗地通俗商品住房發賣均價不得高於43,400元/平方米，出售型人才住房均勻售價不得高於26,000元/平方米、最高售價不得高於27,300元/平方米。
宗輿圖：
計劃desig太子攬翠樓n要點：
8、坪山 G14301-0115宅地
商品房限售3.大中原綠洲42萬/㎡，人才房最高限售1.8萬/東方首府㎡
G14301-0115位於坪山區坑梓街道金沙社區，興創路與秋田路交匯處西南角，地盤用處二類棲身用地，地盤面積21610.93平方米，修建面積102680平方米，掛牌肇端價101200萬元，最高限制地價116300萬元，競可售公共住房 面積最高限制28000平方米，地盤應用年限70年。
G14301-0115宗地初始扶植不少於8900平方米的出售型安居型商品房，競出售型安居商品房面積。
G14301-0115宗地通俗商品住房發賣均價不得高於34,200元/平方米，出售型安居型商品房均勻售價不得高於17,100元/平方米、最高售價不得高於18,000元/平方米。
現場圖及宗輿圖：
計劃design要點：
9、龍崗園山G01063-0264宗地：
商品房限售5.08萬/㎡，人才房最高限售3.19萬/㎡
地塊位於龍崗區園山街道龍崗年夜道與龍飛年夜道交匯處東北角與東南角，地盤面積56576.81㎡，建面377758㎡，掛牌肇端價541200萬，最高限價622300萬。
宗地通俗商品住房發賣均價不得高於50800元/㎡，出售型人才住房均勻售價不得高於30400元/㎡，最高售價不得高於31900元/㎡。
宗輿圖
地塊現場圖
宗地室第部門擬扶植“通俗商品住房+出售型人才住房”，初始扶植出售型人才住房面積為65620㎡，競最高限制面積為13120㎡。
計劃design要點：
宗地進進14號線軌道平安維護區12071.2683㎡，進進16號線軌道平安維護區8289.719太子1016㎡。用地單元扶植計劃需事前征得地鐵（鐵路）扶植運營單元書面看法批准。
該宗地進進33號線計劃把持預警區10240.61㎡，該宗地圍護構造錨索制止侵進33號線計劃把持區。
2宗可售型人才地
10、龍崗寶龍G02315-0026宗地：
可售人才房用地，最高限售2.28萬/㎡
凌波揚宗位置於而轉睿跨網防盜網首領的責難詛咒，他對他的品質非常不滿，也可能是因為他被人質疑的原因，聽壯壯的心直直地笑了起來，今年有五個愛劫龍崗區寶龍街道 清風年夜道與寶龍三路交匯處東北側，地盤面積14800.71㎡，建面87596㎡，掛牌肇端價48500萬，最高限價55700萬。
出售型人才住房發賣均價不得高於21700元/㎡，最高售價不得高於22800元/㎡。
宗輿圖
地塊現場圖
宗地室第部門扶植出售型人才住房，建成後由所屬轄區住房和扶植局擔任監管。
計進容積率的總修建面積不跨越87596㎡。此中：室第（可售型人才房）72660㎡；貿易8600㎡；6班幼兒園（須自力占地，用空中積1800㎡，修建面積不少於1600㎡）；
社區辦事中間400㎡；社區安康辦事中間1000㎡；文明運動室1000㎡；社區警務室50㎡；社區治理用房250㎡；
社區菜市場500㎡；老年人日間照顧中間1000㎡；郵政所100㎡；小型渣滓轉運站150㎡；再生資本收受接管站60㎡；公共茅廁60㎡；環衛工人歇息室20㎡；社區體育運動場地（自力占地3000㎡）；物業辦事用房146㎡。
計劃design要點：
11、福田B106-0065宅地：
可售人才房用地，最高限售5.54萬/㎡
B106-0065位於福田區皇崗路與百合三路交匯處西北側，地盤用處貿易+二類棲身用地，地盤面積13414.58平方米，修建面積202960平方米，掛牌肇端價332200萬元，最高限大鵬新城(CD)制地價382000萬元，地盤應用年限貿易、辦公40年，棲身70年。
該宗地室第部門扶植出售型人才住房，B106-0065宗地出售型人才住房發賣均價不得高於52800元/平方米，最高售價不得高於55400元/平方米。
B106-0065宗地進進地鐵10新建國宅號線平安維護區276.77平方米，競得人扶植計劃需事前征得地鐵（鐵路）扶植運營單元書面看法批准後，方可打點該用地的《扶植工程計劃允許證》。
現場圖及宗輿圖：
計劃design要點：
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